Bygg- og anleggsbransjen bygger landet. Bokstavelig talt! Det er en stor og særdeles viktig næring. Samtidig er det en bransje underlagt omfattende og ofte svært kompliserte reguleringer fra det offentlige. I tillegg skal de ulike partene i byggeprosjekter forhandle frem privatrettslige avtaler. Betydelig juridisk kunnskap og kontinuerlig rådgivning er nødvendig. Derfor er vi her.
Når flere parter skal sitte rundt samme bord for å beslutte hva som skal bygges, blir det fort uklart hvem som bør holdes ansvarlig dersom resultatet ikke blir som forventet. Entreprisetvister er ofte kompliserte og ressurskrevende.
Våre modeller legger opp til en stor grad av samspill, på en måte som reduserer konfliktnivå og støy. Vår styrke er å tilpasse klientens ønsker og behov til kompleksiteten og særegenheten i prosjektet.
valg av entrepriseformer og kontraktsvilkår. Fra anbudsprosesser og oppfølging til overtakelse og sluttoppgjør. Vi håndterer mangler, forhandlinger og tvisteløsninger.
 Advokat og partner Eiendom og entreprise |
 Advokat og assosiert partner Eiendom og entreprise |
Norsk Standard (NS) er standardiserte kontraktsvilkår som er utarbeidet i samarbeid mellom bransjeorganisasjoner, forbrukerorganisasjoner og det offentlige. Utarbeidelsen foregår i ulike komiteer, hvor sammensetningen varierer etter standardens innhold.
Les merNår to eller flere skal konkurrere om det samme oppdraget, oppstår det vi normalt kaller anbudskonkurranse. Alle anbudskonkurranser har regler, og både oppdragsgiver og tilbyder bør kjenne til konkurransereglene. Uavhengig av om oppdragsgiver og tilbyder er kjent med reglene, må de følges. Brudd på reglene kan få alvorlige konsekvenser for begge parter.
Les merSamspillsentreprise, eller samspillskontrakter, er et alternativ til de tradisjonelle entrepriseformene utførelsesentreprise og totalentreprise. Det finnes imidlertid ingen Norsk Standard-kontrakt for samspillsentrepriser. Partene må derfor selv finne, velge og beskrive de reglene som de ønsker at skal gjelde. I praksis er mange kontrakter unødvendig vanskelige. Denne artikkelen tar for seg de viktigste aspektene ved samspillsentreprise, og hvordan kontrakter kan gjøres enklere og mer oversiktlige.
Les merForbrukerentrepriser er avtaler mellom produsent, entreprenør og håndverker på den ene siden, og forbruker på den andre siden. Forbrukerentrepriser reguleres av forbrukerlovgivning, enten av Bustadoppføringslova eller av Håndverkertjenesteloven. Ved ferdighus vil forbrukerens fleksibilitet og valgfrihet bli redusert, og kontraktene må derfor tilpasses denne rammefaktoren.
Les merSameier og borettslag forvalter store verdier i form av bygningsmasse og anlegg hver eneste dag. Disse skal bygges, driftes, vedlikeholdes og utvikles, og det er styrene som sitter med ansvaret for å treffe de riktige avgjørelsene på vegne av borettslaget eller eierseksjonssameier. Styrene må altså forholde seg til en rekke problemstillinger, som må håndteres riktig for å unngå tvister og økonomiske tap.
Les merAdvokatenes kanskje viktigste oppgave er å bistå med forhandlinger og tvisteløsninger. Enhver tvist er unik, og krever individuell vurdering og behandling. Vår jobb er å velge riktig metode og riktig strategi for hver enkel tvist, slik at vi oppnår det beste resultatet for kunden. Denne artikkelen gir en kort innføring i hva du bør gjøre ved en tvist innen entreprise.
Les merAlle aktører i bygg- og anleggsbransjen må ha kunnskap om grunnleggende entrepriserettslige regler. Codex Advokat arrangerer kurs over hele landet, og holder både åpne og bedriftsinterne seminarer som er spesialtilpasset den enkelte virksomheten. Les videre for å melde deg på et av våre kurs!
Les merEn enkel og oversiktlig alfabetisk liste over kjente lover og begrep innen entrepriserett.
Les merVi tilbyr en kontraktsjekk for entreprenører. Dette gjør vi for å hjelpe din bedrift med orden og forutsigbarhet.
Har din entreprenørbedrift innført egne KS systemer for arbeid med kontrakter? Eller sendt ansatte på kurs, og lagd dokumentmaler? Enkelte bedrifter gjennomfører kvalitetssikring av faste underentreprenørers arbeid med kontrakter. Dette resulterer ofte i færre tvister, men krever ressurser i form av både tid og kostnad.
Les mer17.08.20
ArtikkelEr du daglig leder, styremedlem eller eier i et aksjeselskap? Har du gjort så godt du kunne, men allikevel fått et personlig økonomisk ansvar? Ved konkurs bør kreditorer vurdere om de ansvarlige personene har fulgt ansvarsbetingelsene eller ikke.
11.08.20
ArtikkelI byggebransjen er det mange viktige begreper og definisjoner. Denne artikkelen gir deg en oversikt over de viktigste ved byggeprosjekt.
19.06.20
ArtikkelFinansdepartementet har sendt på høring en endring i bokføringsforskriften som vil medføre at entreprenør ikke trenger å innbetale moms på fakturaer- eller krav som er omtvistet.
