Utbygging av arealer krever ofte etablering av ny adkomst eller utvidet bruk av eksisterende veier i området. Interne veier i utbyggingsområdet er sjelden problematisk, da utbygger allerede eier alt areal. For adkomstveier inn til området kan imidlertid problemstillingen være annerledes da det her kan det være andre grunneiere, så hvordan kan utbygger løse det?

Vi ser det i en rekke bransjer. Krav til bærekraftige løsninger spiller stadig en viktigere rolle ved tildeling av kontrakter. Nå begynner også entreprenørbransjen å merke at klimavennlige løsninger blir vektlagt mer og mer når det skal avgjøres hvem som får inngå kontraktene.

I en tid hvor det bygges stadig flere boliger, er rettighet til blant annet vei, vann og avløp essensielt. Hva gjør man dersom naboen ikke vil inngå en avtale om slike rettigheter for utbyggingsområdet?

Det er flere veier for utbygger frem til målet, et felles nøkkelord er ekspropriasjon, eller grunnerverv.

Ekspropriasjon er tvangsavståelse av grunn eller rettigheter, og kan bare skje med hjemmel i lov. Den som eksproprierer kan være det offentlige eller private, men det er forskjellig lover som hjemler muligheten til ekspropriasjon for det offentlige og private.

Virksomheter som leverer tjenester innen alternativ behandling, kosmetisk kirurgi og kosmetisk behandling, fikk fra nyttår plikt til å beregne merverdiavgift på vederlaget for tjenestene. Dette får betydning for uteleirs rett til å fradragsføre merverdiavgift på lokalene, og det kan også få betydning for den momsen som ikke tidligere har blitt fradragsført.

Uenighet om et endringskrav er ikke uvanlig i et entrepriseforhold og må ses i sammenheng med partenes grunnleggende formål ved kontraktsinngåelse. Byggherrens formål er å få realisert et bygg til lavest mulig pris mens entreprenørens formål er å få penger og nok tid til å ferdigstille prosjektet.

I et langt byggeprosjekt kan det av ulike grunner oppstå behov for å justere leveransen. Entreprisekontraktene har derfor endringsregler som åpner for at byggherren kan gjøre endringer i avtalt leveranse, vederlag og tidsfrister.