Eiendomsutvikling er en tverrfaglig prosess der de involverte aktører spiller forskjellige roller avhengig av hvor man er i prosessen. Jussen spiller en viktig rolle i samspill med bedriftsøkonomi, arealplanlegging, arkitektur og byggtekniske fag.
Med eiendomsutvikling menes konsepter, planformell håndtering, teknisk endring og transaksjoner med fast eiendom med sikte på verdiskaping fra et forretnings- eller samfunnsmessig perspektiv.
Vi bistår med identifisering og håndtering av risiko i hele utviklingskjeden fra tomt til ferdigstilt bygg.
Vår vurdering er at risiko i prosjektet begrenses betydelig dersom man er tidlig ute i å identifisere aktorer som kan forhindre fremdrift og påvirke marginene i prosjektet.
Ved rådgivning om valg av kontraktstruktur, kontraktsvilkår, utforming av konkurransegrunnlag, gjennomgang av tilbud, oppstart og gjennomføring av byggeperioden, avslutning, overtakelse, sluttoppgjør, reklamasjoner og tvistehåndtering kan vi som praktisk problemløser bidra til at våre kunder gjennomfører sine prosjekter på best mulig måte å oppnår det beste mulige resultatet.
Vi bistår gjennom hele byggeprosjektet, fra idé til ferdig prosjekt.
Våre advokater har lang erfaring og mangefasettert kompetanse med utvikling av fast eiendom og omfattende kontaktnett hos entreprenører, utviklere og konsulenter. Vi vektlegger kostnadseffektiv og praktisk rådgivning med fokus på å skape resultater.
 Advokat og partner Eiendom og entreprise |
 Advokat og partner Eiendom og entreprise |
 Advokat og assosiert partner Eiendom og entreprise |
 Senioradvokat Eiendom og entreprise |
 Senioradvokat Eiendom og entreprise |
16.04.21
ArtikkelUtbygging av arealer krever ofte etablering av ny adkomst eller utvidet bruk av eksisterende veier i området. Interne veier i utbyggingsområdet er sjelden problematisk, da utbygger allerede eier alt areal. For adkomstveier inn til området kan imidlertid problemstillingen være annerledes da det her kan det være andre grunneiere, så hvordan kan utbygger løse det?
08.04.21
ArtikkelI en tid hvor det bygges stadig flere boliger, er rettighet til blant annet vei, vann og avløp essensielt. Hva gjør man dersom naboen ikke vil inngå en avtale om slike rettigheter for utbyggingsområdet?
Det er flere veier for utbygger frem til målet, et felles nøkkelord er ekspropriasjon, eller grunnerverv.
Ekspropriasjon er tvangsavståelse av grunn eller rettigheter, og kan bare skje med hjemmel i lov. Den som eksproprierer kan være det offentlige eller private, men det er forskjellig lover som hjemler muligheten til ekspropriasjon for det offentlige og private.
01.03.21
ArtikkelUenighet om et endringskrav er ikke uvanlig i et entrepriseforhold og må ses i sammenheng med partenes grunnleggende formål ved kontraktsinngåelse. Byggherrens formål er å få realisert et bygg til lavest mulig pris mens entreprenørens formål er å få penger og nok tid til å ferdigstille prosjektet.
