Nabostøy: Hvor mye støy må du tåle?

Dette får du vite om nabostøy:

• Nabostøy: Tålegrensen mellom naboer
• Hva defineres som støy mellom naboer?
• Støy på søndager og helligdager
• Kan jeg stanse aktiviteten på naboeiendommen?
• Hva gjør vi for deg?

Nabostøy: Tålegrensen mellom naboer

Naboer må finne seg i en del støy, men tålegrensen mellom naboer er passert når naboen har påført en skade eller ulempe som er urimelig eller unødvendig. Dette kan for eksempel være materielle skader på eiendommen, eller negative og uønskede forhold som støy eller røyk.

Tålegrensen mellom naboer gjelder ikke bare nærmeste nabo, men også gjenboere eller andre som kan bli berørt av den støyende aktiviteten.

Det kan være krevende å forstå om tålegrensen er overskredet.
Rollen til våre advokater er å vurdere om tålegrensen er overskredet i din konkrete sak og gå i dialog med din nabo for å finne en løsning.

Eksempel: Dersom det ved bygging av vei hadde vært teknisk og økonomisk mulig å bygge en støyreduserende skjerm mens arbeidet pågikk, vil støyulempene arbeidet medfører anses som unødvendige dersom det ikke ble bygget en støyskjerm.

• Les mer om: Nabotvister og nabokonflikter
• Les mer om: Eiendomsrett

Hva defineres som støy mellom naboer?

Støy er ikke alene regulert i naboloven, men det betyr ikke at det ikke er en mindre kilde til konflikt. Når det kommer til støy, må problemene være av en mer vedvarende karakter for å rammes av naboloven.

Eksempler på slik støy kan blant annet være:

• Festing
• Musikk
• Bråk fra barn
• Bråk fra dyr
• Støy pga. oppussing
• Klipping av gresset på kveldstid

Selv om støy ikke er regulert i loven, kan borettslag og sameier ha bestemmelser om stilletid i sine vedtekter. Dette kan for eksempel være at det skal være stille etter klokka 23:00 på hverdager.

Slik hjelper vi deg:
Advokaten forklarer din situasjon, ovenfor naboen din, på en saklig måte, og informerer om konsekvensene som vedvarende bråk vil medføre.

Tips! Dersom du planlegger oppussing eller fest, eller noe som medfører støy for naboene, anbefaler vi at du sender ut et nabovarsel. Nabovarsel ved for eksempel fest og andre aktiviteter som medfører støy finnes det ingen egen lov eller regelverk for. Et slikt type nabovarsel er mer “nice-to-do” eller kan følge av husordensregler i et boligsameie.

Støy på søndager og helligdager: Hva sier loven?

På søndager gjelder loven om helligdagsfred. Loven fremmer et forbud mot «utilbørlig larm» på helligdager. Her er søndager inkludert.

I hellidagsfredloven står det i § 3:

«På helligdag fra kl. 00 til kl. 24 samt påske-, pinse- og julaften etter kl. 16 skal det være helligdagsfred som ingen noe sted må forstyrre med utilbørlig larm.»

Kan du stanse aktiviteten på naboeiendommen?

I noen tilfeller kan støy fra naboer være til stor ulempe og det oppstår et behov for å få stanset aktiviteten. I slike tilfeller kan du ha rett til å kreve at naboen stanser eller reduserer aktiviteten på eiendommen.

Hvis naboen ikke stanser eller reduserer aktiviteten etter klage, anbefaler vi at du tar kontakt med advokat som kan bistå deg.

Slik hjelper vi deg:
Vi bistår deg med en vurdering av din sak, og hjelper deg med å stanse naboer som overskrider tålegrensen i naboloven eller som forstyrrer helligdagsfreden.

Ofte vil du ha krav på å få dekket inntil 80% av kostnadene til advokat under din innboforsikring.

Bli kjent med våre advokater

Hva skjer når du tar kontakt med oss?

• Du får muligheten til å booke et møte med en spesialisert advokat innenfor din sakstype.
• I dette møtet vil du få en grundig vurdering av saken og om juridisk bistand er nødvendig.
• Du får en foreløpig avklaring av saken og en bekymring mindre.

Dette lover vi deg

• Vi gir deg raske og tydelige råd hva gjelder muligheter, kostnader, risikoer og potensielle resultater i din situasjon.
• Du skal kjenne at du har en trygg støttespiller i ryggen, slik at du kan ta den best mulige beslutningen om hva som bør være neste steg i din situasjon.
• Du vil få bistand av en dedikert og spesialisert advokat, som jobber sammen med deg for å oppnå best mulig resultat.
• Vi behandler våre klienter som de individene de er. Hver klient og hver situasjon fortjener en skreddersydd tilnærming.

Hvorfor bør du velge Codex Advokat?

• Vi behandler ca. 1500 saker pr. år.
• Vi er 10 advokater spesialisert innenfor de ulike rettsområdene under fast eiendom.
• Vi har en egen eiendomsmegler som kan bistå med alt rundt sikker eiendomsoverdragelse, transaksjoner m.m.
• Vi er alle genuint interessert i å sørge for at våre klienter får en bekymring mindre.
• Vi bistår klienter i hele Norge og også internasjonalt.

Har du spørsmål om nabostøy? Snakk med oss.